最新房贷收入证明是月供几倍,房贷收入证明是应发工资还是实发工资(九篇)（2023年）

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房贷收入证明是月供的几倍 房贷收入证明是应发工资还是实发工资篇一

______先生(女士)，身份证号码____________，系我单位______(正式/聘用)职工，因购买住房向贵核心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：

该职工月工资收入(实发)为:______万______仟______百______拾______元(小写____________元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第______种情况：

1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：__________

2、在我单位暂未参加住房公积金制度。

特此证明

本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。

单位工资主管部门(签章)

_____年_____月____日

房贷收入证明是月供的几倍 房贷收入证明是应发工资还是实发工资篇二

**市***支行：

兹因 先生/女士(证件种类：
证件号：
)

为我单位正式员工，现任 职务(学历：
、职称：
)。该同志办公联系电话：
，家庭电话：
，移动电话：
。

该同志自 年 月 日至今在我单位工作，在我单位工作年限为 年，

现固定收入为(大写)人民币 元，其他年收入为(大写)人民币 元。

现婚姻状况为：
(以婚、未婚、离婚、丧偶)。

经核实上述情况真实无误，我单位已完全知此证明所产生的法律效力，并对此证明的真实性承担相应的法律责任。

备注：

单位法人地址：

邮政编码：

人力资源或劳资管理部门联系人：

邮政编码：

盖 章:

日 期:年 月 日

房贷收入证明是月供的几倍 房贷收入证明是应发工资还是实发工资篇三

收入证明范本(手写格式)

_______(身份证号_________________)系我单位员工,任职______,月收入_______元人民币,特此证明.

主管单位(公章)

______年____月____日

姓名 性别 工作单位 职务

行政事业类企业类

1基本工资 1计时工资

2工资性津贴 2计件工资

3各类生活补贴 3生活补贴

4各类奖金 4各类奖金

合计:合计:

单位意见:

公章: 负责人:

年 月 日

个人收入证明(交通银行专用)

交通银行江岸支行

兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币.

本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任.

特此证明

单位公章或人事部门章:

人事部负责人签名:

年 月 日

收入证明范本(手写格式) _______(身份证号_________________)系我单位员工,任职______,月收入_______元人民币,特此证明. 主管单位(公章) ______年____月____日 收入证明范本(表格式) 姓名 性别 工作单位 职务 行政事业类 企业类 1 基本工资 1 计时工资 2 工资性津贴 2 计件工资 3 各类生活补贴 3 生活补贴 4 各类奖金 4 各类奖金 合计: 合计: 单位意见: 公章: 负责人: 年 月 日 收入证明范本(银行特定格式)

收入证明范本(手写格式) _______(身份证号_________________)系我单位员工,任职______,月收入_______元人民币,特此证明. 主管单位(公章) ______年____月____日 收入证明范本(表格式) 姓名 性别 工作单位 职务 行政事业类

企业类 1 基本工资 1 计时工资 2 工资性津贴 2 计件工资 3 各类生活补贴 3 生活补贴 4 各类奖金 4 各类奖金

房贷收入证明是月供的几倍 房贷收入证明是应发工资还是实发工资篇四

1、要注意评估价与较高贷款额。

在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的较高贷款额度。

2、要注意竣工年代与贷款年限。

房产证上的.竣工年代是通常被容易借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，多数银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤35年”。

3、要注意还款方式的选择。

现在银行的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。各种还款方式分别针对是不同的客户推出的。例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；
等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，如还款方式相对于前者更能节省利息；
双周供适合周结工资或者是夫妻双方月中和月底发工资的借款人。此外，借款人在申请贷款时还要结合自身现有还款能力，一般月供不能超过家庭收入的50%为宜。

4、要注意贷款成数和利率。

以北京为例，北京各区各银行对二手房的政策是首套住房首付两成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。对于公积金贷款的政策是无论之前是否使用过商业贷款，现在是否结清，只要头次使用公积金贷款，利率都是按公积金目前首付两成，五年以上贷款利率3.87%来执行，但如果之前曾使用过公积金贷款，再次申请公积金贷款时需结清后方可使用。

5、要注意贷款银行的选择。

现在商业银行很多，但各家服务的特色又不尽相同，贷款品种也有所差别，比如之前提到的双周供并非所有银行都有。如果借款人选择的常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择，当然服务质量等软性条件也要加以考虑。

6、要注意收入证明与还款能力。

银行在批贷时，会要求借款人提供能证明其还款能力的证明，就是我们常说的收入证明。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

⑴等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

⑵等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

⑶阶段性等额本息：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿

还贷款本息。

⑷阶段性等额本金：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

⑸一次性还本付息：到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。

以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；
借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮储银行认可的自然人或法人提供保证担保。

⑴办理渠道：申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。

⑵办理时限：最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。

⑶办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担

保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

房贷收入证明是月供的几倍 房贷收入证明是应发工资还是实发工资篇五

职业、收入证明

兹有同志，性别 ，身份证号码（军官证，护照）号码：
，自 年月日至今一直在我单位工作，

与我单位签订了劳动合同，合同期限为 。目前在 部门担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币（大写）元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币（大写） 元，月住房补贴为人民币（大写） 元。

特此证明。

单位公章（或人事劳资章）年 月日

1、单位名称：2、单位地址：3、联系电话：邮政编码：
4、人事（劳资）部门负责人姓名：

宁波公积金收入证明

兹证明 同志为本单位正式职工。月收入总额 为元，月公积金缴交基数为 元，缴存比例 %，其个人公积金帐号为 ，本单位公积金帐号为 ，月公积金缴存总额为元。

单位地址：单位电话：

单位（公章）

年 月 日

年度收入证明

兹证明 （身份证/军官证）：
， 上年度收入为人民币。其中：1、工资年薪所得（其中住房公积金元，住房补贴元）；

2、奖金及临时补贴元；

3、生产经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得元；

4、劳务报酬所得元；

5、其它所得元。

特此证明。

单位（或街道办事处）盖公章

年 月 日

房贷收入证明是月供的几倍 房贷收入证明是应发工资还是实发工资篇六

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

假公章是指私自雕刻并使用公章，没有在相关部门登记备案。使用假公章分为几种：一是您明知道该公章是假公章而使用，构成使用假公章罪，触犯刑法。二是如果您不知道其为假公章而使用，其不构成犯罪，只有制作假公章的承担刑事责任。使用假公章签订的协议可以认定为合同无效。并要求一方承担违约责任。

依据《刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本罪为故意犯，行为犯，即明知无权制作印章而故意为之，同时只要实施该行为就构成犯罪，不论其结果如何，结果的轻重只是量刑情节。

“收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：

1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;

2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;

3、为非本单位人员出具虚假收入证明。

对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。

一定程度上这种行为也构成了诈骗罪，银行方面是有权利要求撤销房屋的贷款合同的。除此之外，这种行为对自身的信誉也造成了一定损害，可能会导致今后都无法向银行提出贷款等要求。

房贷收入证明是月供的几倍 房贷收入证明是应发工资还是实发工资篇七

建行房贷收入证明

xxx

xxx同志于我单位上班，特此证明!

xxxx(盖萝卜)

日期

________________:

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务，建行房贷收入证明。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖章：

日期：______年___月___日

________________:

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖章：

日期：______年___月___日

兹 证明 xx 同志系我部 战士(如果是干部要说明职务) 。

特此证明

xxxxx部队(盖章)

x年x月x日

工作所在部门证明

兹 有我部xx同志 在xx部门，从事xx工作，特此证明。

部门联系人：联系电话：

xxxxx部队(公章)

x年x月x日格式，

兹有xxx，性别，身份证号xxxxxxxxxx，于xx年xx月xx日入职，至今有xx年工作经历，从事xx工作!

特此证明!

单位名称(盖章)

年月日

个人收入证明

**银行上海分行：

兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,

已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前

在我单位担任_______________职务，房贷收入证明范本《建行房贷收入证明》。近一年内该职工的平均月收入(税后)

为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。

本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行

经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。

特此证明。

单位公章或人事部门章

经办人：

年 月 日

格式二

姓名性别工作单位职务

行政事业类1 基本工资2 工资性津贴3 各类生活补贴4 各类奖金合计：

企业类1 计时工资2 计件工资3 生活补贴4 各类奖金合计：

单位意见：

单位公章：

负责人：

年 月 日

个人收入证明

兴业银行上海分行：

兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,

已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前

在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)

为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。

本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行

经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。

特此证明。

单位公章或人事部门章

经办人：

年 月 日

**银行上海分行：

兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,

已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前

在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)

为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。

本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行

经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。

特此证明。

单位公章或人事部门章

经办人：

年 月 日

格式二

姓名性别工作单位职务

行政事业类1 基本工资2 工资性津贴3 各类生活补贴4 各类奖金合计：

企业类1 计时工资2 计件工资3 生活补贴4 各类奖金合计：

单位意见：

单位公章：

负责人：

年 月 日

2.

职业及收入证明格式

兹有 同志，性别 ，身份证号码(军官证、护照)号码：
，自 年 月 日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为 。目前在 部门担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为人民币(大写) 元。

特持证明。

单位公章(或人事劳资章)

年 月 日

1、单位名称：

2、单位地址：

3、联系电话：
邮政编码：

4、人事(劳资)部门负责人姓名：

房贷收入证明是月供的几倍 房贷收入证明是应发工资还是实发工资篇八

兹有 同志，性别 ，身份证(军官证、护照)号码：
xx，自 年 月 日至今一直在我单位工作，与我单位签定了劳动合同，合同期限为 。目前在我单位担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为 人民币(大写) 元。

特此证明。

单位公章(或人事劳资章)

年 月 日

1单位名称

2单位地址

3联系电话 邮政编码

4人事(劳资)部门负责人姓名

房贷收入证明是月供的几倍 房贷收入证明是应发工资还是实发工资篇九

**市***支行：

兹有 同志，身份证号：
，系我单位工作人员，在我单位工作 年，任 职务，其年收入为 万元。特此证明。

上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

备注：

1、单位全称：

2、法定地址：

盖 章:

日 期:年 月 日