2023年无锡市别墅市场开发合作协议书,别墅合同(3篇)（完整文档）

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随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

无锡市别墅市场开发合作协议书 别墅合同篇一

身份证号：

住址：

乙方：

身份证号：

住址：

甲方委托乙方研究开发并完成软件二次开发项目，并支付研究开发实施经费和报酬，乙方接受委托并进行此项目研究开发工作。为此，甲乙双方经过友好协商，在相互信任、平等互利、意思表示真实的基础上，达成如下协议共同遵守履行。

一、合作项目

1、项目实施范围要求：
对软件进行二次开发。

2、项目技术内容要求：
乙方按照甲方要求对甲方使用的软件进行二次开发，交付出的软件由甲方确认是否满足需要：。

3、成果交付

（1）研究开发成果交付的内容：

（2）交付形式、数量：

（3）研究开发成果交付的时间：

二、合作时间

合作期限为________年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

三、合作分工

1、系统安装调试完毕后，由甲方组织进行一次系统测试，测试通过后出具测试报告，同时进行系统验收，由双方授权代表确认签署《软件二次开发验收单》，乙方同时提供相关成果交付物。

2、如系统最终验收不合格，则乙方应在甲乙双方共同确认的工作日内修改完毕，并经甲方签字确认后验收合格，若甲方验收仍未通过，则按乙方违约责任处理。

3、乙方保证交付出开发的软件后，如在运行中出现问题，乙方应积极配合甲方查找原因，并直至问题解决。

四、技术、市场保密

1、双方都有责任对对方提供的技术情报、资料数据及商业秘密保密，不得向第三方泄露。

2、未经对方事先书面同意，任何一方不得以任何形式公开合同及其相关附件内容，不得向第三方泄露接触到的对方需要保密的情报和资料。

3、未经对方事先书面同意，任何一方不得为任何其他目的而自行使用或允许他人使用从对方获得的信息（信息指包括但不限于所有的报告、摘录、纪要、文件、计划、报表、复印件等）。

4、乙方若要在相关的宣传、广告或出版物中使用甲方商标、标志、名称或项目简介，并作为案例进行市场推广行为，必须与甲方协商书面同意后方可执行。

5、保密期限：双方合作开始至合同终止后年内。

6、泄密责任：任何一方违反此协议，须承担本合同金额％的违约金，给对方造成损失的，还须承担赔偿责任。

7、双方约定：不论本合同是否变更、解除、终止，保密条款均有效。

五、收益分配

1、合同金额（含税）为元，（人民币大写：元整）。

2、 乙方为甲方开具的发票台头为：。

3、付款方式：合同签订生效，甲方收到乙方交付的开发成果并测试应用正常，双方确认签署了相关验收文件后，自甲方接到乙方开具的全额发票后的个工作日内，甲方一次性支付乙方元，（人民币大写：元整）。

六、违约责任

1、乙方保证按合同规定的时间和质量完成软件开发、实施、培训及服务工作，因乙方原因造成工期拖延的，每延期日，乙方应向甲方支付合同金额的违约金，违约金总额达到合同金额的时，甲方有权单方解除合同并有权要求乙方返还已收取的预付款和/或货款，由此给甲方造成损失的，乙方还应当予以赔偿。

2、任意一方如提出增减合同标的数量，变动履行时间，应提前通知对方并征得对方同意，否则应承担合同金额的违约责任。

3、乙方所提供并安装的软件二次开发程序不合规格或存在质量问题不能使用，甲方有权单方面解除合同，乙方应返还甲方已支付的所有款项，并向甲方支付合同金额的违约金。

4、在合同有效期内（包括个月的免费维护期），甲方以电话、纸质、电邮、传真等书面形式通知乙方进行维护或紧急情况处理，乙方在接到通知后每延迟响应天，影响甲方的业务正常进行而造成损失的，乙方向甲方支付合同金额的的违约金。

5、乙方实施人员变动应提前征得甲方的同意，若甲乙双方未达成一致且由于乙方原因导致乙方实施人员变动超过，甲方有权提出索赔，索赔金额为合同金额的。

6、如因甲方原因，导致工期拖延，则软件开发与交付时间相应顺延，如发生费用，甲乙双方应参照本合同另行商定。

七、禁止分包与转包

未经甲方同意，乙方不得将本合同项目全部或部分研究开发工作分包或转包第三方承担。否则，甲方有权随时单方面解除合同并要求乙方返还甲方已经支付的所有款项，同时乙方同意按合同金额的向甲方支付违约金。

八、知识产权

1、履行本合同产生的研究开发成果的著作权等知识产权均由甲方享有，乙方不得公布、传播、出售或使用该研究开发成果或相关技术信息。

2、乙方应当积极协助甲方取得上述技术成果的知识产权，包括但不限于签署（或盖章）申请书、转让书和其它法律文件，以及提供与各该知识产权申请、保护及诉讼有关之资料；
若乙方未签署（或盖章）本条款所述的任何法定文件者，乙方同意依本协议授权甲方或甲方指定人代表乙方签署各类相关法定文件。

3、乙方应保证其向甲方提交的研究开发成果的自主性和真实性，不侵犯任何第三人的知识产权或其他合法权益。

4、若发生任何第三方就此研究开发成果主张知识产权或其他合法权益的情形，甲方应于该第三方主张提出之日起内书面通知乙方，乙方应当以第三人身份或以甲方名义参加诉讼或其他争议解决方式，并就该纠纷所生之任何费用（包括但不限于诉讼费和律师费）以及任何结果承担全部法律责任。由此给甲方造成任何损失的，乙方还应当予以全部赔偿。

九、其他未尽事宜经双方共同协商。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：
乙方：

日期：日期：

无锡市别墅市场开发合作协议书 别墅合同篇二

甲方：

乙方：

甲乙双方本着公平自愿的原则，共同开发无锡及周边别墅市场，达成合作协议如下：

1、 由甲方负责开拓市场，并为乙方提供客户源;

2、 由甲方客户经理(即业务人员)负责全程跟踪服务客户，包括施工期间的协调及组织服务均甲方客户经理完成;

3、 合作期间内，由甲方负责施工(包括主材及设备的推荐)，乙方负责设计;

4、 甲乙双方采取松散合作的方式，但在项目承接期间，乙方需全力配合甲方，以达成客户签约;

5、 设计费取费标准为500元/平米，实际最低成交价不低于360元/平米;

6、 后期施工期间，甲方配备专门跟单设计师，以减少乙方的堪查工地次数(但需乙方适度支付设计费的5%左右以达成跟单项目顺利完成)，但正常情况下，乙方在连排及独栋别墅的工地配合次数上每月不能少于1次;

7、 洽谈及设计阶段，乙方可安排甲方跟单设计师配合绘制施工图或做提案，但乙方需向其支付合理绘图费用，建议全套施工图10-15元/平米;同时，甲方跟单设计师将从洽谈开始全程配套乙方为业主提供服务，以达到锻炼和提高的目的。

8、 设计费分配方式及收取方式：若为甲方施工项目，则设计费(按实际成交的设计费支配)的80%归乙方所有;若业主未能与甲方签定施工合同，则设计费的50%归乙方所有;设计费及设计定金由甲方收取;并由甲方与业主方签订设计合同，费用收取后，甲方即于三日内将已收取费用中的50%支付给乙方，若后期施工合同签订后，则于开工后次月25日将剩于费用全部支付给乙方，乙方不享受工程提成;

9、 乙方独立设计的项目介绍至甲方施工的，凡甲方合同金额高于直接费用的，则予以乙方8%的提成，若低于直接费的，则予以乙方5%的提成，该提成于合同签订，首付款到帐后一周内支付给乙方;

10、 合作期间内，乙方需提供5套精品案例，以合作机构的名义公布在甲方官方的网站，合作期满后将进行删除，若续约则不需删除;

11、 合作期内，由甲方交由乙方设计的作品，其版权及所有权归甲方所有，但乙方有无偿使用权;乙方介绍给甲方施工的作品，其版权及所有权归乙方所有，但甲方有无偿使用权。

12、 合作期间甲方分配给乙方的单源，或是由老客户介绍给乙方的单源，在合作期满后签定设计合同或施工合同的，均按此合同执行。

13、 合作期间，乙方若不经甲方擅自将施工图纸交于客户，则视为违约，凡擅自将施工图交给客户方造成跑单的，乙方需向甲方赔偿施工总造价(估价为1000元/平米)的30%，作为乙方的损失。

14、 合作期间，由于甲方原因造成客户方未付完设计费跑单的，甲方须向乙方赔偿设计费总价(估价为500元/平米)。

甲方签章：

乙方签章：

签订日期：________________

无锡市别墅市场开发合作协议书 别墅合同篇三

甲方：

乙方：

甲乙双方本着公平自愿的原则，共同开发无锡及周边别墅市场，达成合作协议如下：

1. 由甲方负责开拓市场，并为乙方提供客户源;

2. 由甲方客户经理(即业务人员)负责全程跟踪服务客户，包括施工期间的协调及组织服务均甲方客户经理完成;

3. 合作期间内，由甲方负责施工(包括主材及设备的推荐)，乙方负责设计;

4. 甲乙双方采取松散合作的方式，但在项目承接期间，乙方需全力配合甲方，以达成客户签约;

5. 设计费取费标准为500元/平米，实际最低成交价不低于360元/平米;

6. 后期施工期间，甲方配备专门跟单设计师，以减少乙方的堪查工地次数(但需乙方适度支付设计费的5%左右以达成跟单项目顺利完成)，但正常情况下，乙方在连排及独栋别墅的工地配合次数上每月不能少于1次;

7. 洽谈及设计阶段，乙方可安排甲方跟单设计师配合绘制施工图或做提案，但乙方需向其支付合理绘图费用，建议全套施工图10-15元/平米;同时，甲方跟单设计师将从洽谈开始全程配套乙方为业主提供服务，以达到锻炼和提高的目的。

8. 设计费分配方式及收取方式：若为甲方施工项目，则设计费(按实际成交的设计费支配)的80%归乙方所有;若业主未能与甲方签定施工合同，则设计费的50%归乙方所有;设计费及设计定金由甲方收取;并由甲方与业主方签订设计合同，费用收取后，甲方即于三日内将已收取费用中的50%支付给乙方，若后期施工合同签订后，则于开工后次月25日将剩于费用全部支付给乙方，乙方不享受工程提成;

9. 乙方独立设计的项目介绍至甲方施工的，凡甲方合同金额高于直接费用的，则予以乙方8%的提成，若低于直接费的，则予以乙方5%的提成，该提成于合同签订，首付款到帐后一周内支付给乙方;

10. 合作期间内，乙方需提供5套精品案例，以合作机构的名义公布在甲方内，合作期满后将进行删除，若续约则不需删除;

11. 合作期内，由甲方交由乙方设计的作品，其版权及所有权归甲方所有，但乙方有无偿使用权;乙方介绍给甲方施工的作品，其版权及所有权归乙方所有，但甲方有无偿使用权。

12. 合作期间甲方分配给乙方的单源，或是由老客户介绍给乙方的单源，在合作期满后签定设计合同或施工合同的，均按此合同执行。

13. 合作期间，乙方若不经甲方擅自将施工图纸交于客户，则视为违约，凡擅自将施工图交给客户方造成跑单的，乙方需向甲方赔偿施工总造价(估价为1000元/平米)的30%，作为乙方的损失。

14. 合作期间，由于甲方原因造成客户方未付完设计费跑单的，甲方须向乙方赔偿设计费总价(估价为500元/平米)。

甲方代理人签字：
乙方签字：

甲方签章：

时间：年 月 日 时间：年 月日