意向协议书范本第1篇合同编号:_____签订地点:_______________甲方:__________乙方:__________丙方:__________甲方签订本协议已获得刚察县政府的授权,作为下面是小编为大家整理的意向协议书范本18篇,供大家参考。
合同编号:_____
签订地点:_______________
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
甲方签订本协议已获得刚察县政府的授权,作为刚察县人民政府的代表,与乙方和丙方进行协商和签订协议。经青海省交通厅批准修建热水至木里二级收费公路,由于甲方需要筹措资金。因此与具有投资的实力的乙方丙方协商后,乙方丙方愿意作为投资方参与公路建设。本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,就该道路建设事宜达成如下投资意向,供三方共同遵守。
第一条:项目概况
项目名称:热水至木里二级等级收费公路,全长约160公路;
项目投资额:该道路总投资约为12.7亿元;
项目资金该道路建设所需资本金为总投资的35%,即:4.445亿元,海北州、刚察县承担其中的40%,即:1.778亿元。其中7780万元由海北州和刚察县政府筹措,剩余1亿元由刚察热水煤炭产业园区管理委员会筹措。
甲方作为刚察县政府的代表,承担20%即2000万元,乙方、丙方作为投资方,各出资40%即各出资4000万元。
第二条乙方丙方投资的条件
2.1、三方共同改制夏格尔物流公司,成立新的股份公司。
2.1.1甲乙丙三方同意以夏格尔物流公司为出资载体,由夏格尔物流公司的名义投资热木公路项目建设。由于投资前的夏格尔公司为国有独资企业,需要经过相关的审批。所以甲方承诺在乙方丙方投资前解决夏格尔物流公司的改制事宜,企业改制方案由甲方报政府审批,审批后三方进行夏格尔物流公司的改制事宜,原有的夏格尔物流公司的债权债务问题,股权转让等事宜由甲方承担和解决。甲方保证乙方丙方作为股东进入夏格尔物流公司时,夏格尔物流公司注册资金不低于1000万元,不存在任何债务问题,今后出现改制之前的债务问题,由甲方负责解决,由此给乙丙方造成损失的,由甲方负责赔偿。(乙方与丙方通过股权转让和增资扩股的方式参与夏格尔物流公司的管理,新公司章程、股权转让协议、增资扩股协议及公司管理机构的设立三方另行签订协议解决)。
2.1.2甲方不参与夏格尔物流公司的运营、建设、开发的任何过程,公司经营由乙丙方负责。
2.1.3现夏格尔物流公司在册职工继续留用改制后的新公司。
2.1.4本协议生效后,甲乙丙三方立即办理夏格尔物流公司的股权转让及增资扩股事宜,增资后夏格尔物流公司注册资本达到人民币1亿元。甲方在夏格尔物流公司出资比例为20%,乙方与丙方各自出资比例为40%。甲方出资2000万元,其中1000万元自筹,另外1000万元由乙方和丙方各自借给甲方500万元(利息按照月息 %计算)。乙方和丙方各自出资4000万元,其中2000万元通过银行贷款解决(由夏格尔物流公司作为贷款主体)。
2.2、投资建设资金
2.2.1甲方投资2000万元,乙方投资4000万元,丙方投资4000万元。
2.2.2夏格尔物流公司完成改制后,乙方丙方应当按照本协议的内容投资本合同所称的公路建设,投资款应当在工商部门登记变更后5日将资金打入甲方指定的账户。
2.2.3夏格尔物流公司作为热木公路项目投资主体,其代表刚察察县的投资款必须由甲方出具收据,刚察县交通局给夏格尔物流公司出具收据。由于政策原因导致热木公路项目停建,甲方需归还乙方丙方全部投资款(具体办法见出资协议书)。
2.2.4甲方承诺热木公路项目必须修建到木里,具体规划、审批事宜由甲方办理。甲方须取得刚察县政府就热木公路项目投资由夏格尔物流公司为主体投资的批复。
2.3、投资要求
2.3.1甲方承诺为了规范运输市场管理,由热水煤炭产业园区管理委员会会同相关部门规范治理木里至热水的物流市场,通过做大做强夏格尔物流公司,确保木里至热水的煤炭物流市场由夏格尔物流公司经营,期限不得低于10年,具体办法三方另行协商确定。
2.3.2三方合作公路收益期限根据青海省发改委批复执行。
第三条投资资金的返还和收益
乙方和丙方所投入的道路建设资本金,按照青海省交通运输厅在该道路建成后所执行的返还年限和返还标准执行,甲方届时不得截留。
该公路建设后若有分红部分,将根据青海省交通运输厅在该道路建成后所批复的分红标准执行。甲乙丙三方按照其所出资本金比列进行分红。
第四条风险及处理方式
鉴于甲乙丙三方长期建立起来的友好信任关系,三方均向对方承诺:在合作过程中,无论面对什么样的困难情况,三方均本着依据协议、互谅互让、友好合作的态度处理和解决双方之间的纠纷。
鉴于夏格尔物流公司今后经营需要面对行政管理、市场调控、资本运营、项目管理等多方面综合因素进行权衡的商业运营行为,乙丙方对热水至木里二级收费公路实际开发期限与拟定开发期限可能延长或缩短的情况表示充分理解,三方一致同意若热水至木里二级收费公路项目在发生双方不可预见的情况下,本着本条前款的原则协商处理双方的权利和义务关系。
本合同签订后_____日内三方应当依据协议内容开始积极协作开展夏格尔物流公司的改制工作。
第五条商业秘密
甲乙丙三方应对本协议及因本协议而获悉的对方的商业秘密履行保密义务,未经对方事先书面同意,任何一方不得以任何方式利用对方的商业秘密,不得向双方以外的任何第三人披露或以其他方式公开对方的商业秘密,也不得向任何第三方泄露本协议的任何内容及本协议的`签订及履行情况。任何一方不得擅自使用或复制本协议或因本协议而向对方提过的商业信息、广告计划资料、技术及其他资料。违反上述保密条款的,违约方应赔偿守约方因此所受的实际经济损失。
第六条不可抗力
由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件,致使本协议无法正常履行,遭遇上述不可抗力事件的一方,应及时将事件通知对方,并在不可抗力影响消除后的合理时间内恢复履行本协议。
因不可抗力事件,对法律、法规、政策的修改、变化、政府的行政行为等原因导致不能履行本合同时,双方均免于追究对方的违约责任。
第七条争议解决方式
因本协议发生的全部争议,双方应协商解决。协商不成时,交项目所在地人民法院解决。
第八条违约责任
本协议签署后,各方应严格遵守协议内容,履行公司改制中各自应当履行的协助义务。公司改制后,如有任何一方违约,造成的投资资金不能实现的,三方共同认为合同履行后可以获得的利益的实际损失是_____万元,所以违约方向守约方承担违约金应为_____万元。
第九条其他约定
本协议未尽事项,经三方协商一致,可订立补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力,经三方签字或盖章后生效。
本协议正式签署的合同文件有以下文件组成:
1:本协议书、
2:正式投资合作合同书、
3:夏格尔物流公司改制后的营业执照。
甲方(盖章):_____
代表人(签字):_____
乙方(盖章):_____
代表人(签字):_____
丙方(盖章):_____
代表人(签字):_____
签订日期:_____年_____月_____日
甲方:
乙方:
根据国家相关法律法规,经甲,乙双方平等协商,现就乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资——项目的有关事宜,达成如下意向协议:
一,项目内容
乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资———项目,总投资为
————元人民币,年产值约为——万元。
二,用地面积
根据乙方投资项目实际需要,甲方原则同意将约——亩的工业用地供给乙方(土地面积最终以实地测量为准),该土地包括公摊面积(公摊面积不具证)。具体位置详见《项目预留用地规划选址红线图》。
三,出让方式
根据国土资源部"工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让"的规定,乙方项目用地按照招,拍,挂程序进行摘牌(竞拍)获得土地使用权。
四,土地价格
1,乙方项目用地起始价为万元/亩(该款包括填渣款,填渣高度按项目所在地块现状),最终土地出让价格以乙方摘牌(竞拍)价为准。该地价款不包括应向市有关部门支付本协议下的有关税费。
2,为确保本协议下土地用于工业项目,乙方应在本协议签订后5个工作日内,向甲方支付起始地价款总额3%的项目建设保证金,共计———万元(该款不计利息)。甲方根据乙方项目建设的实际情况,原则上在乙方厂房主体结构完成后返还50%的保证金,经验收合格投产一个月后,再返还50%保证金。
3,甲方银行帐号:舟山市建行———33001xxxxxxxxx
4,若不能按时付清上述款项,则视乙方违约。
五,甲方义务
1,甲方负责乙方该项目所需的供排水,通迅等配套设施,并接到乙方项目规划红线边缘。电力由乙方到甲方指定的变电所接入,其间所需的费用由乙方自行承担。乙方项目建设期的临时用电用水,由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入,所需费用由乙方自理。
2,支持乙方享受国家,省现行有关投资及产业优惠政策。
3,同意乙方享受城建配套费减半收取的优惠政策。
4,协助乙方办妥项目审批手续。乙方应积极配合,及时提供所需相关资料。
六,乙方义务
1,乙方应在上述土地规定的招拍挂期限内及时参与报名,未参与报名的则视为乙方违约。
2,上述——————加工项目,在舟山境内以独立法人注册。
3,在项目建成投产后,企业所需用工,在同等条件下优先在舟山本地招聘。
4,该项目用地的单位面积投资强度,绿化面积,容积率限额指标等须符合浙江省政府的有关部门规定。如项目建成后上述各项指标未达到规定要求的,视为违约,乙方应向甲方赔付等同于项目建设保证金金额(计万元)的违约金。
5,项目建设,生产,经营过程必须符合国家,浙江省有关消防,环保,城建等相关规定。
6,乙方承诺在取得该地块土地使用权证之日起半年内正式动工建设,一年半内建成投产,同时在出让地块上的各类建设,经营活动,均应遵守国家有关法律和地方法规,并接受甲方监督和管理。
七,乙方若未按本协议规定履行有关义务,甲方有权追究乙方的违约责任,违约金金额等同于项目建设保证金金额。
八,本协议未尽事项,由甲乙双方另行商定。
九,本协议一式四份,甲乙双方各二份。
十,本协议双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签字):代表(签字):
20xx年月日
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商,甲方同意将上饶市常青医院门诊住院大楼工程发包给乙方施工,现就工程的有关事宜达成如下意向协议:
一、 工程名称:上饶市常青医院门诊住院大楼
二、 工程地点:上饶市信州区
三、 工程造价:土建大约2500万元,其余另计。
四、 工程质量标准:合格
五、 合同工期:一年半
六、 承包范围:土建、水电安装、智能化、装饰、消防一切附属配套工程,除(电梯安装)外,施工总承包。
七、 工程结算依据:按江西省2004年定额及有关文件编制预决算、取费按民用建筑综合二类取费(市区)不下浮,设计变更、工程量增减按实调整,人工工资按照国家有关政策按实调整,材料价格及商品砼按项目施工工期,当地工程造价管理部门发布的材料信息价为准,市场信息平均价补差,特种材料按市场价。
八、 工程款支付方式:该工程甲方无预付款,工程施工每月25日前按乙方报表及完成的工程,甲方七天内支付当月完成工程量80%工程款,该工程初验合格后甲方支付90%工程款,竣工验收合格一个月内付到总工程款的97%,工程结算三个月内,除工程质量保修金3%外,余款一次性付清。
九、 违约责任:
甲方延期支付工程款,承担违约责任,支付银行贷款利息,并承担一切损失。
十、 此意向协议书作整签合同依据,协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(公章):________________ 乙方(公章):________________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
同学:
您好!根据您参加我公司校园招聘的评估结果,公司有意想要请您加入___有限公司。
如您毕业后成为___有限公司的一员,我们将为您提供以下工作条件:
以下是您可能需要的信息:
一、签约需准备的材料:依据___有限公司“新员工报到书”所要求准备,并提供体检证明。
说明:
1、正式报到以持有毕业证、学位证、派遣证为准。
2、如果乙方体检不合格(以国家公务员体检标准为准),本协议
自动失效。
3、如果学生提供虚假资料,一经查实,公司将与之解除协议、劳动合同关系,且不承担违约责任。
我们的联系方式:
负责人:__________
联系电话:
通讯地址:
祝您在___工作愉快!
学生本人签字:
甲方:____________________
乙方:____________________
第一条、总则
根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》以及其他有关法律法规等相关法律规定,经过甲、乙双方友好协商,本着平等互利、相互信任、利益分享、风险共担的原则,就共同投资经营济南开源汽车贸易有限公司的事宜,达成如下股东合作经营协议:
第二条、关于公司
1、公司是依照《中华人民共和国公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。甲、乙双方以各自认缴的出资额为限对公司的债权、债务承担责任,各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损,各方实际出资额及所占比例以本股东合作经营协议为准,(工商登记出资金额仅供参考,不为实际出资额);
并形成董事会决议,公司内部备案,便于遵守执行。
2、各方的出资额和出资方式如下:
甲方:______应缴出资额人民币:______万元,占注册资本的______%,(备注占__________________公司______%;
占________________________公司______%);
实际出资额:______万元;
现金支付,还欠出资额______万元。今后从年度利润分红中弥补。
乙方:______应缴出资额人民币:______万元,占注册资本的______%,实际出资额:______万元;
现金支付,还欠出资额______万元。今后从年度利润分红中弥补。
4、公司的法定代表人为:______
5、公司经营范围为:批发、零售____________汽车,
第三条、关于董事会
董事会是由公司股东组成,对内掌管公司事务、对外代表公司的经营决策的组织。每一位股东均代表公司形象,并有责任和义务维护公司权益。
1、双方按照本合同第二条第2项规定缴纳出资并签约后,即成为公司股东。公司股东按其所持有股份的份额享有权利,承担义务。
2、股东须遵守公司法以及公司各项规章制度,以身作则。
3、除法律、法规规定的情形外,股东任何一方未征得股东会同意不得退股,不得对外出资、抵押、质押、赠与、转让、托管等;
经股东会同意可以内部转让股份。
4、甲、乙双方签订本协议后公司董事会即可生效,经召开股东会选举甲方______担任公司董事长,乙方______担任公司董事兼任公司总经理,______担任公司监事兼财务经理。______任公司法定代表人。
第四条、权利与义务
1、甲、乙双方均为公司最高领导人,对公司的发展、经营有最终的决策权。
2、为了明确各方职责并有利于公司发展,股东各方分工如下:
(1)、董事长主要负责主持股东会和召集、主持董事会会议;
督促、检查董事会决议的实施情况;
签署董事会重要文件和其他应由公司法定代表人签署的文件;
行使法定代表人的职权;
安排董事拟定应由董事会负责拟定的提案;
公司章程规定的其他职权。
(2)、总经理全权负责公司业务经营、行政人力、设计策划、工商财务、各项资源、市场开发、业务洽谈、现场实施等方面的工作;
(3)、财务经理在董事会和总经理领导下,总管公司会计、报表、预算工作。负责制定公司利润计划、资本投资、财务规划、销售前景、开支预算或成本标准。制定和管理税收政策方案及程序。建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系,以及核算和财务管理的规章制度。组织公司有关部门开展经济活动分析,组织编制公司财务计划、成本计划、努力降低成本、增收节支、提高效益等方面的工作。
3、公司收入、支出等财务状况甲、乙双方必须向对方完全公开,所有的支出均由双方签字方可生效。
4、甲、乙双方各自的市场资源、人脉关系、行业经验等均属于合作的一部分。
5、任何一方不得将公司的发展战略以及各项资源透漏给外界或竞争对手,否则另一方有权向相关执法部门提起诉讼。
6、如在经营或管理等方面甲乙双方意见不一致时,可召开股东大会或公司会议全体表决,如确实无法统一决策,甲方拥有最终决策权。
7、如果公司是运营困难或需要资金周转,甲乙双方可协商再次为公司投资,根据双方投资金额的多少可重新制定双方的股份。
8、如公司运营亏损,无力继续经营,甲方有权将公司注销或拍卖,拍卖或变卖所得资金按照双方持有公司股份的比例分配。
9、法律、法规及公司章程规定承担的其他义务。
第五条、盈余分配及债权、债务承担
1、公司由甲、乙双方共同经营、共担风险、共负盈亏;
2、甲、乙双方为公司股东,按其出资比例享有股份红利,承担公司债权、债务。
3、股份红利是指公司年度收入减去公司投资成本以及所有运作资金后的纯利润,如果是负数公司就是亏损,亏损就不存在红利。
4、为保障公司正常、可持续运营,股东分红不得超过公司年纯利润的70%.
5、甲、乙双方的待遇标准参考其投资比例以及工作性质和实际工作强度,召开股东会商议制定并形成股东会决议。
第六条、违约责任
1、甲、乙双方无特殊情况不得擅离职守。任何一方不得随意退股,随意解除本合作协议;
如有违反,一方可追究违者的责任,同时公司永不退还违者的股金,作为对违者的惩罚。
2、任何一方擅自挪用公款超过五千元以上,应受与此款项双倍赔偿,情节严重者另一方可依据相关法律可向有关部门提起诉讼。
3、任何一方隐瞒或更改公司账目中饱私囊,一经发现将处以双倍赔偿,情节严重者另一方可依据相关法律可向有关部门提起诉讼。
4、任何一方不得在公司以外经营与公司经营相关的业务。
第七条、协议解除或变更
1、出现以下情况本合同自动解除:
(1)协议期限已满。
(2)由于合理原因甲、乙双方同意将公司注销。
(3)由于国家法律或因自然灾害等不可抗力的因素。
2、出现以下情况须签订新的合同,同时解除此合同:
(1)公司新增其他股东。
(2)股东股份变更。
(3)由于合作方式变更。
第八条、协议期限
自签字之日起,有效期______年,即______年______月______日至______年______月______日。
第九条、协议效力
本合作经营协议经双方签字盖章后生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,公司财务备案一份,均具同等法律效力。如有纠纷可友好协商处理,协商不成可通过当地人民法院解决处理。
甲方签字:____________________
乙方签字:____________________
公司盖章:____________________
签订地点:____________________
签订日期:______年______月______日
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规的原则;甲、乙双方本着“平等、自愿、公平和诚信、友好合作”的原则,就重庆市双桥区西湖大道“中国西部纸品交易博览中心项目二期”的工程施工,经双方协商达成如下协议:
第一条:工程概况
1、工程名称:“双桥纸品交易博览中心项目二期工程”
2、建设规模:总建筑面积约6万平方米(其中:二栋高层为住宅楼,约3万平方米;十栋多层为商铺,约3万平方米)。
3、工程地址:重庆市双桥区西湖大道。
4、工程造价:约七千万元人民币(以实际工程结算为准)。
第二条:本工程承包范围
以施工图纸的全部工程项目并以外墙边为界均属于承包范围(明确未承包范围除外),水电工程承包范围以施工图纸范围所示的室内给排水、室内强电(注门、窗、栏杆也由乙方承包。不在此协议条款范围之内,另签定承包合同)。
第三条:本工程未承包范围
本工程不含:电梯、消防、防水、主供水、供电线路、通讯、电视、天然气安装、宽带、室外综合管网、道路、景观工程等分项工程,
以上分项工程由甲方另行发包,乙方向甲方收取配合费每平方米8元,水电费另外收取。
第四条:合同工期
工期暂定为20xx年11月30日至20xx年5月30日止(以甲方开工报告为准),总工期为18个月即540天。
第五条:质量标准
本工程质量标准:合格。本工程严格按照国家规定的《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定标准》及相关配套文件进行施工和验收,质量标准合格。
第六条:安全文明施工费及施工要求
安全文明施工严格执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99和《重庆市建筑工地文明施工标准》。安全文明费施工、措施费用按现行文件规定计取。
第七条:本工程价款结算采用定额及配套文件
1、按照施工图说明、技术交底纪要、设计变更、签证、收方单等为依据。建筑工程执行《重庆建筑工程计价(2008)定额》、安装工程执行《重庆市安装工程费用(2008)定额》、装饰工程执行《重庆市安装工程费用(2008)定额》,并执行国家及地方相关配套文件。
2、材料:主要材料以甲方认质核价为准,未计价材料价格按当月造价信息价格。造价信息没有登载的,按造价信息中登载同规格、同类执行价格。
3、取费标准:按一级二类工程及相关配套文件和定额规定计取费率不下浮。
4、人工费调增:按定额基价每个工日的基础上再调增28元。
第八条:工程款支付方式
1、进度款支付方式:乙方按照甲方要求,高层施工至地上4层主体结构框架顶板:多层以实际开工栋数施工至全部施工的正一层主体结构框架一层顶板,乙方向甲方报已完成工程量,甲方五日内按已完成工程量审核的`价款支付80%进度款。以后甲方应按乙方每月实际完成的工程量80%支付乙方月工程进度款。即:当月25日乙方报工程进度验工月报表,甲方在次月5日内按经审核后的工程量支付工程进度款。
2、工程结算完工二个月内付足结算价款的97%,留3%作为保修金。
3、土建竣工验收交接后一年期满五日内退还预留保修金的97%,屋面工程保修期五年满后五日内退还剩余3%保修金。
4、甲方须将本项目工程款以转账方式支付给乙方。
第九条:工程结算办法
工程竣工验收合格并提交完整合格资料后60天内办理完结算。工程采用实际完成工程量结算方式进行结算。在结算过程中甲乙双方如有分歧,三日内甲乙双方向造价总站提出解决,以造价总站解释为准。甲方在60天期满并出具审核结算报告,逾期则视为认可乙方所报送的结算报告。
第十条:合同履约保证金缴纳及退还
1、在本协议签订时,乙方向甲方缴纳400万元(大写:人民币肆佰万元整)履约保证金给甲方(若因乙方进场施工手续等未完善,导致主管部门罚款或责令停工等由此造成的一切经济损失均由甲方承担)。
2、合同履约保证金乙方在工程施工至主本结构一半时,甲方退还乙方合同履约保证金50%,另50%合同履约保证金在主体结构封顶时全部退还给乙方。
3、本协议签订后乙方在2011年11月30日前进场,若超过一个月乙方未按时进场施工,甲方应承担占用乙方资金的损失,自乙方交纳合同履约保证金当日起计算,按银行同期贷款利息的4倍支付给乙方;若超过二个月甲方应全额退还乙方履约保证金并承担违约责任。
第十一条:安全责任
按照建筑法律、法规及相关配套文件规定执行。
第十二条:违约责任
1、本工程不能转包,否则视为违约,甲方有权收回本工程,终止协议并勒令乙方三日内撤离施工现场,不支付乙方在本工程中所产生的一切费用,并追究给甲方造成的损失。
2、凡因乙方原因的停工、窝工、返工等,概由乙方负责,因甲方原因造成停工、停建、返工所造成的损失概由甲方负责,工期顺延。
3、本协议签订后,乙方不得无故中途停工,否则,甲方有权收回本工程,终止协议并勒令乙方退场,不支付任何款项。造成其他损失的,乙方须全额赔偿。
4、如甲方到期不按合同约定支付乙方工程款时,28天后乙方有权停工并终止合同,并要求甲方赔偿乙方停工期间所造成的所有经济损失。
5、甲方不能按时支付乙方工程进度款及垫支部分工程款、工程结算尾款,甲方应承担延期付款的责任。
6、按本承包协议约定2011年11月30日乙方进场施工,若乙方未能按时进场施工,甲方应承担违约责任。
7、正式合同所有条款均以本协议条款为准,如有违约,违约方应按本合同总额的2%赔偿守约方损失。
第十三条:本协议未列条款以正式合同为准,未尽事宜,双方协商后可作为补充协议存在并与本合同有同等效力。
第十四条:本项目施工协议如发生纠纷,由有管辖权的人民法院依法裁决。
第十五条:本协议一式陆份,甲乙双方各执叁份,双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):________________ 乙方(公章):________________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
一、协议目的
甲方具有A1¥A2¥A3级Ⅲ类压力容器设计、制造资质,从事化工设备制造多年,具有开拓市场的营销能力和企业的管理能力,具备总体承包承揽化工项目建设的实力。乙方从事化工项目工艺设计多年,有成熟的`工艺技术以及良好的市场人脉、市场信誉,并有项目现场指导安装的实践经验。甲乙双方都希望通过真诚、坦诚的合作,达到优势互补,进行资源整合,本着公平、平等、互利的原则,建立、发展和保持一个长期的紧密合作关系,来发挥甲乙双方在各自领域的优势,形成合力,提升市场竞争力,在短期内争取更多的市场份额,把化工成套设备项目在全国范围内做到最具有影响力、最具市场竞争力的企业、使市场活动利益最大化,使双方合作达到共赢。
二、合作领域
甲乙双方在化工成套设备项目,利用各自优势进行紧密合作,承接、承揽此类项目的总体设计、制作、安装、调试或者此类项目的部分工作。
三、合作方式
1、本合作以***现有厂房、资质、加工设备、技术人员、施工人员及销售团队为平台,以乙方掌握的化工工艺及市场为核心,组建化工专项项目部,承接承揽化工工程项目。
2、设立化工项目独立帐户,费用独立核算。项目组建立所需费用由甲方负担,运行费用(包含差旅费用、广告费用、招待费用等销售费用和工程消耗费用)记入运营成本,作为决算依据,在决算时一并决算。
3、甲方提供项目组运营所需硬软件设施。项目组办公室设立在办公楼,提供必要的办公桌椅、文件柜、电脑、打印机等办公设备,提供出行车辆、司机等,建立并管理宣传网站。
四、权利与义务
1、甲方负责整个项目的经营管理,委派项目总经理作为总负责人对整个项目的运营进行全面管理并对此负责。委派其他相关工程管理、技术、施工、协调人员,负责销售并拓展市场和市场宣传,负责项目运行管理及工程建设安全、质量、进度,并对此负全责;
2、乙方出任项目工艺技术总工程师,对工艺技术负全责,负责工艺图的设计以及工艺、设备、安装图纸的最终审定、审核,对材料、设备质量以及工程质量、进度负有指导义务,并对此负有监管权,对不符和工艺要求以及国家行业标准要求的事物具有一票否决权。
3、甲乙双方共同探讨制定项目年度发展规划,共同探讨工艺设备改进技术。
4、对本项目组现有能力不能完成的安装、电器、工艺设备等工作,由甲方负责外协联络,外协单位或个人的资质、能力、价格以及外协件的质量、价格必须经由乙方认可并签字同意后方可进行,否则由此产生的一切损失由甲方全部承担,并向乙方承担违约金10万元。外协所产生的费用记入成本。
5、乙方负责协助甲方做市场宣传推广以及市场技术支持,合作前期对项目部相关技术人员、工程管理人员以及销售人员进行相关技能培训。
五、费用管理及利益分配:
1、实行一工程一帐,由甲方管理,乙方监督审核。
2、运营费(含销售费用以及工程施工垫付费用)用由甲方先行垫付。
3、销售费用由使用人提出申请,经甲方负责人、乙方签字审核,甲方董事长批准后由甲方先行预支,甲方人员发生的费用按甲方规章制度执行,并记入成本,乙方发生的费用据实报销,并记入成本。
4、各工程设计费作为单项记入工程总费用与客户进行谈判,此费用除去税费后归乙方所有。设计费结算时间按照工程付款进度支付,在工程款付至90%时给予乙方全额结算。
5、工程完工,款付至90%后进行决算,决算利润并经双方签字认可。利润由甲方享受80%,乙方享受20%。利润分配在工程款付清后进行结算。
6、经决算后无利润或亏损的工程项目,乙方不承担亏损,亦无利润分配;
但设计费照常归乙方所得。
六、保密及违约责任
1、甲方对涉及本项目的工艺技术不得私自透露给任何组织和个人。
2、如若甲方撇开乙方单独承接、承揽本协议约定的相关项目,不管乙方有无参与,设计费参照同等规模项目设计费支付给乙方,利润按照本协议约定比例支付给乙方。
3、乙方在与甲方合作期间不得私自与其他组织和个人进行本合作协议约定的工作内容的合作。乙方在本协议签定前所承接的工程不在此列。
七、法律效力以及争议的解决
本协议受中华人民共和国法律约束,任何外来的或与本协议有关的争议、解释、违约、有效性、终止等都由双方友好协商解决。
任何双方不能解决的争端、异议都按中华人民共和国相关法律条例解决。
八、协议的生效、更改以及有效期
1、本协议一式两份,双方各执一份。
2、本协议自双方签字、盖章之日生效。
3、本协议有效期为20xx年。协议期内合作项目运转良好,根据项目发展所需,经双方友好协商,可以更改合作方式或单独成立公司。
4、任何对此协议的更改都需要双方友好协商并经双方签字盖章确认后生效。
5、由于不可抗力因素以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的,致使本协议有关条款不能履行或不能继续履行的,双方协商后,本协议自动终止,双方均不承担违约责任。
甲 方:
乙 方:
代理人:
代理人:
日期:20xx年7月15日 日期:20xx年7月15日
甲方:_____县农村信用合作社联合社
乙方:__________
为建立良好的银企合作关系,促进银企双方的共同发展和长远合作,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经充分协商,达成如下协议,并承诺严格遵守本协议中的各项条款,履行各自的义务。
一、甲方愿意将乙方作为重要的基本客户,在法律和金融政策允许的前提下,优先为乙方提供各类信贷资金支持和其他优质金融服务。
二、甲方对乙方在建设项目给予资金支持;
具体支持形式:银行项目贷款,支持额度为_____万元人民币。
三、甲方将积极支持乙方进行基本建设和技术改造。对乙方的被国家有权部门列入计划的项目,将尽快给予评估;
对乙承诺的项目,将在年度信贷计划中优先安排。
四、乙方愿意将甲方作为主办的银行,在甲方开立存款帐户。
五、乙方保证不拖欠甲方贷款本息。如有特殊原因贷款需要展期的,由乙方提出申请,经甲方审核,对符合贷款展期条件的给予展期。
六、乙方保证不挤占、挪用流动资金贷款搞固定资产投资。
七、乙方保证每月向甲方提供财务报表,并对财务数据的真实性负责。
八、本意向书具体贷款事宜根据xx县农村信用合作社联合社项目贷款合同由甲乙双方另行签订。甲方将本着“竭诚为客户服务”的工作宗旨为乙方提供优质高效的服务。
甲方(签字):__________
_____年_____月_____日
乙方(签字):__________
_____年_____月_____日
甲方:
乙方:
一、经甲乙双方协商达成一致,就巴中市巴州区白云乡大茅海洋普通艺术中学拆迁还房建设项目承包给乙方。
二、乙方的责任和义务
乙方自愿承包白云乡海洋普通艺术中学拆迁还房工程,严格按照国家标准建设。
三、甲方的责任和义务
本协议甲方就海洋普通艺术中学建设项目承包给乙方,在甲乙双方签定意向性协议之日,乙方向甲方先缴纳履约金现金人民币伍万元(小写:50000.00元)整给甲方,甲方承诺于2月内签订正式合同并开工。如在2月内开不了工,甲方必须退还缴纳的履约保证金,并承担一切法律责任。
四、工程计算和付款方式
本工程按2009年清单报价不上浮,不下浮,按最新定额当时当地市场调差,付款方式按每月月进度支付给乙方已完工程量的70%,工程完工付款必须达到已完工程量的90%。
五、本意向性协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议具有法律效力,双方签字生效。
甲方:
乙方:
年月日
甲方:
乙方:
甲、乙双方就建立业务合作关系,促进乙方为甲方更快拓展市场,同时确保乙方利益神圣不可侵犯。为明确双方责任,就双方的权利和义务,经友好协商,双方特达成以下协议:
第一条:协议的收款方式、议定证明、分成方法、交付方式、交付时间、合同期限;
第二条:甲方的权利和义务;
1、 甲方提供专业人士(工程人员和技术人员)协助乙方洽谈业务,包括客户的售前、售中、售后服务。提供业务助理协助乙方开发、跟进、维护客户、整理相关资料,并及时汇报给乙方等。
2、 甲方提供业务必备资料(营业执照、税务登记证、公司彩页、样品等)给乙方开发和维护客户。
3、 甲方愿意协同乙方和乙方开发的客户办理合同手续并签订合同;
若乙方提供的客户要求签订合同的同时办理司法见证手续,费用由甲方和乙方开发的客户各承担一半。
4、 甲方愿意陪同乙方到乙方开发的客户处实地考察,甲方也愿意陪同乙方接受乙方开发的客户代表到甲方工厂实地考察,两项所产生的费用全部由甲方承担。
5、 按照附录一的要求,及时与乙方分成。
6、 甲方可以与乙方共同攻关客户,但所有应酬费由甲方支付。
7、 甲方可以与乙方共同维护客户,应酬费全部由甲方支付。甲方应在乙方知情、许可、陪同下与乙方共同维护乙方开发的客户。甲方不能以任何理由将乙方客户转让给同行业合作。
8、 甲方每月提供一份乙方客户确认的对帐单及提成(含差价)款项清单给乙方。
9、 甲方不得虚报、少报、漏报乙方开发的客户所下的所有订单,并及时、主动向乙方汇报相关进度。
第三条:乙方的权利和义务;
1、 乙方引见或邀请客户专业人士(工程人员和外发负责人)与甲方专业人士(工程人员和技术人员)洽谈业务,说明客户产品的品质和技术要求、验货标准,交货周期、付款方式等。
2、 乙方提供客供图纸或客供样品给甲方报价、打样,并确保图纸或样品的真实性、有效性、及时性。乙方主要负责跟进、维护自己开发的客户,包括报价、送样、送货等,甲方协助乙方完成上述工作。
3、 乙方可以以个人名义和甲方法人代表(公司董事长或总经理)签订本协议。
4、 乙方开发的客户的所有报价单上的业务联系人必须包含乙方姓氏,报价单上的签名经甲方负责人审核后由乙方签名。业务助理必须将报价单备份给乙方,同乙方客户发送邮件时必须抄送一份给乙方。
5、 按照附录一的要求,及时与甲方分成。
6、 乙方可以请求甲方一起向乙方开发的客户催收货款。
7、 在合同期限内,甲方在收到乙方客户所下的所有订单的每一笔货款后三天之内必须主动以书面形式通知乙方,并及时按约定分成给乙方。乙方可以随时随地监督甲方与乙方客户的业务关系往来。
8、 乙方在不损害甲方利益的前提下,可以以甲方办事处的形式传真和回传报价单及接收和回传订单给自己开发的客户,甲方加盖公章后转送或传真给乙方,乙方再传真或回传给乙方开发的客户。乙方可以以甲方公司名义接单,但名片可以自行设计,公司电话及传真号码可以是乙方自己的。
第四条:违约责任;
1、 任何一方有证据表明对方已经、正在、或将要违约,可以中止履行本协议,但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本协议,该方可以解除本协议并要求对方赔偿损失。
2、 因不可抗力而无法承担责任的一方,应在不可抗力发生的三天之内,及时通知另一方。双方再商定相应的解决方案并签订相关协议。
3、 一方因不可抗力确实无法承担责任,而造成损失的,不负赔偿责任。本协议所称的不可抗力是指不
能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾、风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
4、 乙方为甲方开发客户,甲、乙双方共同评估客户,经过甲方审核过的客户,若客户因经济状况(含不可抗力因素)而不能收回的货款,甲方有权要求乙方不能拿回相应的分成款项,但乙方不承担乙方客户因此而造成的经济损失。
第五条:保密条款;
双方应严格保守在合作过程中所了解的商业及技术机密,否则应对因此而造成的损失承担赔偿责任。
第六条:以上条款如有未尽事宜,经甲、乙双方协商后加以补充。
补充内容(手写,需加盖公章);
第七条:其它;
1、 如果本协议任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施,本协议其它所有条款将继续有效。在这种情况下,双方将以有效的约定替换该约定。且该有效约定应尽可能接近原约定和本协议相应的精神和宗旨。本协议适用于中国法律管辖区域服务于甲方注册地的法院,或办事处当地法院。
2、 附录一规定的有效期满,本协议自动失效。届时双方若愿意继续合作,应重新订立协议。合同期限最短为两年,最长不限。
3、 本协议经过甲、乙双方的同意,任何一方不得随意更改。如需更改,必须由双方共同协商后签字确认。
4、 本协议双方授权代表签字并盖章,自签订日起生效。
5、 本协议为一式两份,双方当事人各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章) 乙方(手印)
法人代表:
代表:
附录一:收款方式、议定证明、分成方法、交付方式、交付时间、合同期限:
1、 收款方式:
甲、乙双方业务合作发生的所有货款可以由双方协商由其中一方到客户财务处收取,但请款凭证甲、乙双方应各执一份,货款金额甲方必须如实报给乙方。
2、议定证明:乙方客户的认定及差价款项的议定由甲方代表出示相关书面证明给乙方代表,并加盖公章。
3、分成方法:乙方应得提成为总货款的 % (双方商定并由甲方代表签字)。
4、交付方式:甲方支付乙方分成时必须出示采购单、送货单、请款单(或对帐单)等给乙方;
甲方以现金或转账的方式支付给乙方,乙方的银行账号:9558 8020 1010 03XXXXX(中国工商银行)。
5、交付时间:甲方可代收乙方客户的所有货款,甲方在收到乙方客户的定金货款后的三天之内必须按附录一的分成方法按约定比例提成给乙方,可以以现付或转账的形式转账到乙方指定的银行账户上,并出示银行转账凭证给乙方;
甲方在收到最后的余款和其他代加工款后的三天之内必须按附录一的分成方法将双方议定的提成款项现付给乙方或转账到乙方指定的银行账户上,并出示银行转账凭证给乙方。
6、协议期限:本协议有效期为20xx年
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
年 月 日
年 月 日
出租方:____________________(以下简称甲方)
承租方:____________________(以下简称乙方)
兹因甲方机械设备不能满足乙方的施工需要,部分机械设备必须进行改造,双方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定并结合工程具体情况,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商,在遵守原设备租赁合同(6月21日签定)的基础上签订本补充协议,并互相遵照执行。
第一条:改造机械设备概况:
js500搅拌机_________台:上料斗爬轨加长;
螺旋输送机_________台(含水泥称):水泥直接输送到搅拌筒里。
要求以上设备状况良好,砼拌合能力达到_________立方/小时以上,并必须能满足乙方的其它施工要求。
第二条:改造设备的所有权和使用权:
1、甲方拥有对改造设备的所有权。
2、乙方在本合同规定的范围内拥有以上设备的使用权。
第三条:租金结算方式:
在原租赁合同综合单价_________元/立方的基础上上浮_________元/立方,合计为_________元/立方(贰拾陆元每立方)。
第四条:违约责任:
甲乙双方必须严格履行本补充协议的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本协议。
第五条:附则:
本协议一式四份,双方各执二分,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就场地经营事项达成以下协议,双方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方预订位于新密市产业聚集区大学路与密杞路交汇处的金盛国际商贸城商铺。
二、乙方接受以下条款:
1、意向金收取标准:按单元铺标准,每铺人民币贰万圆整(¥20000.00元);
乙方自愿认购______号楼______层______间铺位,共计人民币大写______圆(¥_____元)的租赁意向金,在签订租赁合同时,自动转为合同履约金,本意向协议书自签订日起至签订租赁合同日止为预订期。
2、租赁用途:乙方租赁商铺的用途为经营________品类,品牌名称为______,乙方若改变租赁商铺的用途,或变更、增加经营品牌,须书面申报甲方并取得甲方同意。
3、如乙方因其它原因不能签订租赁合同的,须在甲方通知乙方签订合同后15日内书面申报甲方,甲方在接到乙方通知15日内,将乙方租赁意向金无息返还乙方;
如乙方不能履行签订租赁合同且未按时向甲方书面申报,则视为乙方违约,意向金不予退还。
三、通知乙方签订租赁合同或其它联络时,甲方按照乙方登记的电话或手机联络方式以电话或短信的形式通知乙方,乙方须于接到通知5日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。如未按时交纳租金及相关费用,则视为乙方违约,意向金不予退还。
四、若甲方按照乙方登记的电话信息未能联系到乙方,则视为乙方违约,由此产生的一切后果及损失由乙方自行承担。
五、本意向协议书一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,凭此意向协议书和意向金收款凭据签订租赁合同,签订租赁合同时,本意向书自动作废;
委托签约须出据授权委托书。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签约日期:
甲方:
乙方:
为充分利用土地资源,加快xx经济发展,甲方将部分土地出让给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本项目投资合同。
第一部分项目基本情况
第一条本合同用地主要用于建设 生产项目。项目投资总额为人民币____亿元。
第二条甲方拟向乙方出让本合同项下用地(下称“项目用地”),用于建设上述项目。
第三条本合同各方的基本情况
甲方作为本协议的一方,甲方承诺并保证具有履行本协议各部分项下权利和义务的权利能力和行为能力,其自有的职责范围或经上级授权足以履行本协议。
乙方作为本协议的另一方,乙方承诺并保证具有履行本协议项下权利和义务的能力。
第二部分项目用地的出让
第一条项目用地出让范围
项目用地位于_______,地块红线面积约为_____亩(以实际测量为准),具体四至及范围见附图。
第二条项目用地出让价款及出让方式
(1)本项目用地分两部分采取“招、拍、挂”牌方式出让,招、拍、挂”牌起始价为:人民币_____万元/亩。
(2)乙方自本合同生效之日起五个工作日内,向甲方支付____万元,作为乙方启动项目用地“招、拍、挂”程序的定金;
(3)甲方收到乙方上述订金后___个月内,即启动项目用地的“招、拍、挂”牌程序。乙方根据项目用地“招、拍、挂”程序的要求向甲方支付保证金(前述乙方已支付的定金转为保证金,保证金可抵作乙方的土地出让价款)。
(4)乙方成功摘牌并取得各部分项目用地成交确认书之日起三日内,再向甲方支付成交土地总价款的40%;
剩余成交土地款乙方须自取得项目用地的国有土地使用证之日起3日内向甲方一次性付清。
第三条土地用地性质和出让土地使用年限:项目用地在交付时为符合建设用地规划的工业用地。工业用地的使用年限为五十年,使用期以《国有土地使用权证》核准的日期起计算。
第三部分双方权利义务
第一条甲方权利义务
(1)甲方负责本出让土地的“三通一平”及其费用,即负责通水、通电(公共线路供电)、通路到地块红线,地块平整按现状;
(2)在本合同约定的时间内为乙方办理好项目用地的出让手续和国有土地使用证;
(3)协助乙方参与国有建设用地“招、拍、挂”,办理项目报批、环评、土地报批办证、开工投产等有关手续,确保上述手续顺利办妥。
第二条乙方权利义务
(1)积极准备项目资料和资金参与项目地块的国有建设用地“招、拍、挂”;
(2)建设用地的规划建设必须符合《xx市工业项目准入办法(试行)》,并执行当地工业园总体规划;
(3)本项目须在项目用地签订完成正式出让合同后三个月内报建,五个月内开工建设,一年内建成投产;
(4)按有关部门要求,及时向甲方提交办理国有土地使用证所需的有效证照、资料。
第四部分附则
第一条本协议未尽事宜,甲方和乙方以补充合同的形式完善。
第二条甲、乙双方在本合同中的授权委托人除任何一方以书面的形式作出变更外,均作为双方的有权代理人,有权签发相关的文件。
第三条甲、乙双确认以下为各方的有效送达地址:
甲方的有效地址:
邮政编码:
乙方的有效地址:
邮政编码:
在本合同履行的过程中,对上述对方地址的送达构成有效的送达。任何一方变更上述地址,应以书面的形式告知对方。
第四条甲、乙双方应切实、全面履行本合同。因履行本合同发生的任何争议,甲、乙双方应本着诚信的原则协商解决。
第五条因本合同发生的任何争议,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第六条本合同一式四份,甲、乙双方各持两份,自双方签字(盖章)之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方:
授权代表:
签约地点:
签约日期:
乙方:
授权代表:
签约地点:
签约日期:
甲方:(出租方)_____________
代理人:_____________________
身份证号:___________________
乙方:(承租方)_____________
代理人:_____________________
身份证号:___________________
丙方:(居间方)_____________
代理人:_____________________
身份证号:___________________
经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室
共计面积________________平方米,出租给乙方。
二、甲、乙协定出租物业,月租金为_________元(人民币),付款方式为__________,起租日为_________年_______月_______日.定金有效期为此协议签定之日起_________天内有效。
三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金__________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后,将视为丙方代理服务成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起,将作为代理服务费的一部份,不予退还乙方。
五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配合双方解决纠纷。
八、本协议未尽事宜,可按诚信原则由三方协商解决。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
_______年____月____日
甲方:
住所:
联系电话:
乙方:
住所:
联系电话:
根据《经济法》、《合同法》及相关法律法规,本着协商、平等、互惠互利的原则,双方商定,乙方作为甲方公司的全职外贸业务员。双方共同遵守如下条款。
一、合作内容
甲方聘请乙方担任甲方公司外贸业务员。
二、合作合同期限
1、本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,合作期为_______年期限合同。
2、合作合同期满前_______个月,甲乙双方均未有终止本合同书面通知时,即视为延长本合同有效期_______年,无须办理续约手续,以后期满类推,除另有补充合同外。如甲乙双方其中任何一方不再续约时,则须于期满前_______个月以书面形式通知对方终止。
三、双方责任及义务
甲方责任与义务
1、按乙方业务开拓需要,提供宣传资料和相关证件。
2、每周阅览乙方的工作日记,对相应的业务关系或进程进行指导,协助乙方完成业务目标。
3、负责乙方所接业务的设计工作。
4、负责所有外贸订单生产、包装、检验、报关、售后工作。
5、努力控制、降低产品成本,确保其产品价格适合市场一般需求行情,在竞争、投标中其产品价格应是同行中的中间价格。
乙方责任与义务
1、努力开展业务,开拓市场,完成任务目标。
2、做好工作日记,记录每天的行程与拜访的客户资料,作好次日的行程或工作安排。
3、遵守公司各项规章制度,维护甲方企业、品牌形象及商标权,不得做出有损公司形象或利益的行为。
4、严格保密甲方设计方案及生产技术,在业务过程中,对操作项目有保密责任,不得向任何人泄露商业资料,严格执行国家商业机密相关条款,违约者每次将赔偿人民币_______万元违约金。
5、按订单规定准时收回货款。
6、公司提供的设计方案或技术资料征得甲方同意后,方可留给客户或借给客户。
7、招待客户费用,应向公司提出申请,未经公司批准的招待费用,由业务员自理。
8、全程负责与客户订单的业务跟单工作,按订单规定保质、保量、准时完成与客户的收发货工作。
9、巩固老客户,开发新客户,代表个人更代表公司,对客户有礼貌,善待客户的意见与投诉,并及时向公司传递信息,建立良好的客户群体与客户关系。
10、与甲方正式签署本合同后,在本合同合约期限内,乙方不得和任何与甲方构成直接商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或者类似本合同内容的合作,一经发现,甲方有权随时取消其合同并有权要求乙方赔偿损失人民币_______万元。
四、合作形式
1、乙方作为甲方的外贸业务员,按甲方制定的市场运行模式及要求,在国际市场承接企事业单位、政府机构、社会团体的电源业务。
2、甲方支付给乙方的工资与提成如下:
(1)乙方底薪每月为_______元。
(2)乙方的销售提成为货款_______%。
3、为便于乙方拓展市场,甲方向乙方提供相应的销售平台(如阿里巴巴、国内国际展会、ECVV等)。但提倡风险共担。乙方若达不到甲方规定销售额,需与甲方共担费用(仅限网站销售操作平台及参展费用),规定如下:
(1)乙方年销售额达_______万以下,提成按_______%。
(2)乙方年销售额达_______万以上_______万以下,提成按_______%。
(3)乙方年销售额达_______万以上,提成按_______%。
五、工资、提成发放日期
1、工资发放日期为每月_______日支付上个月的基本工资。
2、提成发放日期为收到货款年底支付。
六、合作合同的终止
1、乙方违反本协议相关条款,并在收到甲方书面通知后,_______天内未能纠正过失。
2、乙方错误地使用不同程度损害了甲方有关声誉,或在承接业务过程中,直接或间接损害了甲方商标的合法性和专有性。
3、终止合同后,乙方不得以甲方的名誉开展任何活动,否则甲方有权追究乙方相关责任,乙方每次将赔偿人民币________万元违约金。
七、合同的未尽事宜,以及针对本合同内容的完善。
双方可作“补充合同”,“补充合同”与本合同具有同等的法律效力,如果“补充合同”与本合同、多份“补充合同”之间有矛盾之处,时间后的为优先解释顺序。
八、本合同一式_______份,双方各执_______份,存档_______份,经签字后生效,每份合同具有同等法律效力。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
甲方:
乙方:
丙方:
1、甲方与乙方已签订买卖合同;
2、丙方具有可靠的信誉。
为保证甲乙双方买卖合同的履行,保障甲乙双方权益和经济安全,甲乙丙三方经过平等协商,达成如下协议:
第一条:交易流程
1、甲方于合同签订当日向丙方支付服务费人民币元;
2、乙方于 年 月 日将货款交给丙方;
3、丙方收到乙方货款后三日内通知甲方给乙方供货;
4、甲方收到丙方供货通知后日内向乙方供货;
5、乙方收到甲方货物后日内通知丙方给甲方付款;
6、丙方收到乙方付款通知后三日内将货款交给甲方。
第二条:权利与义务
(一)甲方的权利与义务:
1、保证买卖合同的真实性;
2、根据丙方通知及时给乙方供货;
3、支付丙方服务费人民币元;
4、有权要求乙方给丙方发付款通知;
5、有权要求丙方根据乙方付款通知给付货款。
(二)乙方的权利与义务:
1、保证买卖合同的真实性;
2、及时将买卖合同货款交付给丙方;
3、有权根据买卖合同验收甲方货物,如甲方货物不合格有权通知丙方不给甲方付款。
(三)丙方的权利与义务
1、收到乙方货款后三日内向甲方发出供货通知;
2、收到乙方付款通知后三日内向甲方给付货款;
3、乙方收到货物后拒绝给丙方发付款通知的,在甲乙双方争议最终解决前,丙方不得向任何一方给付货款;
4、有权要求甲方及时支付服务费;
第三条:违约责任
1、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理;
2、甲方未及时支付丙方服务费的,甲方除应支付服务费外另支付丙方服务费数额20%的违约金;
3.因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担;
4、丙方收到乙方货款后没有及时通知甲方供货的,每迟延一天向乙方支付买卖合同货款万分之二的滞纳金;
5、丙方收到乙方付款通知后没有及时给付甲方货款的,每迟延一天向甲方支付买卖合同货款万分之二的滞纳金。丙方在支付货款之前收到乙方撤回付款通知的,丙方不对甲方承担迟延履行的责任。
第四条:免责条款
1、丙方仅仅根据乙方给付货款的情况向甲方发出供货通知并根据乙方的付款通知向甲方支付货款,丙方不对甲乙双方买卖合同的实质进行审核;
2、丙方不对其他任何事项承担任何责任,丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保,与买卖合同有关的一切责任由甲乙双方承担。
第五条:其他条款
1、本协议一式三分,甲乙丙各执一份,三方签字盖章且甲方向丙方支付服务费后生效;
2、协议履行中产生的争议由三方协商解决,协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
年 月 日
年 月 日
甲方:__________(以下简称:________)
联系电话:____________________
乙方:__________(购房人)
身份证号:____________________
联系电话:_________________
兹有________人员__________有意向购买,昆明________其下与合作建设的__________项目__________房源,乙方愿以单位内部认购形式购买,购买享受内部优惠价格,经双方友好协商,就购房事宜,双方达成如下条款:
一、意向的房源类型及交纳意向金标准:
意向金类型类别房型建筑面积诚意金
第一类高层平层两室两厅70—80㎡以下(含70㎡)20万
第二类高层平层三室两厅80—100㎡以下(含80㎡)25万
第三类高层平层三室两厅100—xx0㎡(含100㎡)30万
第四类高层平层两室两厅70㎡以下15万
别墅别墅__________100万车位车位5万
乙方意向房源类型为__________,户型建筑面积约为__________㎡,意向标准为¥__________万元。
每个车位交纳意向金¥__________万元,车位总价¥____________________万元/个。需交纳意向金合计:
币¥__________万元(大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。)
二、意向金事宜:
乙方同意于________年________月________日之前,向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即币¥________________________________________元,大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。
以上意向金,作为乙方购房人的购房保证金,在本意向书签署后,甲方通知乙方购房人选房前,意向金不退;
乙方购房人购买到房屋签订商品房购销合同》或《商品房认购书》时,意向金自动转为购房首付;
若由于房源位置、户型、等原因,乙方购房人不能买到该区的房屋时,甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。
三、购房优惠:
_________甲方承诺,开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购买耀兴·枫丹白露项目__________的房屋;
具体优惠为:别墅按每平方米优价为20800元,跃层及平层待甲方开盘时,按开盘均价每平方米下浮____%计算。
四、《商品房购销合同》签订及尾款支付
待开发商条件成熟时,乙方应按甲方电话或通知时间及地点,到甲方指定地点签订《商品房购销合同》(按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同约定付清尾款;
房屋价格以本意向书为依据确定,其他按国家的有关规定执行。
五、甲乙方权利及义务
1、由于本意向书是市场化运作、内部人员购房人自愿购买意向约定的房屋区域,房屋户型有限;
若乙方在交纳此意向金后未能购买到相应的户型或该区域的房屋时,甲方承诺乙方在选房后15个工作日内,以不计利息退还全额意向金。
2、签订本意向书之日起,乙方购房价格优惠按本意向书之约定不再变更。
3、甲方推荐乙方于________年____月____日前签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》。
4、若乙方自身的原因不能按时或按本协议约定与甲方签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》的,需书面通知解除约定,经甲方同意后方能解除本意向书约定。
5、在《商品房购销合同》签订后,不允许更名;
6、房源__________于____年____月____日交房,延期交房将按照《商品房购销合同》约定处理。
7、乙方自愿服从甲方对房屋户型、楼层、房号的安排。如有争议甲方有权取消购房资格。
8、乙方购买房屋时的维修基金、配套费、物业管理费等参照开发商和国家相关政策管理规定执行另行收取
9、由于项目19、20为内部认购房源,在整个项目开盘前,本意向书的内容属于商业秘密,不能对外宣传,为避免给甲方或开发商带来经济上的损失,乙方应承诺保守商业秘密。
六、违约责任
1、甲方若违反上述约定,应返还乙方已缴交诚意金,意向金不计利息,并且赔偿乙方购房人2万元违约金。
2、乙方若违反上述约定,偿甲方单位2万元违约金。
七、其他约定
1、本意向书仅为购房意向之约定,最终购买条款以《商品房购销合同》条款内容为准。
2、本意向书未尽事宜双方协商通过补充协议明确;
3、本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份。
八、特别申明:
本意向书内容购房人__________已经认真阅读,对各条款清楚明白,并无异议,自愿签订。__________
甲方:____________乙方:____________
法定代表人:____________授权代表人:____________
联系电话:____________联系电话:____________
________年________月________日________年________月________日
合同编号:_____
签订地点:_______________
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
甲方签订本协议已获得刚察县政府的授权,作为刚察县人民政府的代表,与乙方和丙方进行协商和签订协议。经青海省交通厅批准修建热水至木里二级收费公路,由于甲方需要筹措资金。因此与具有投资的实力的乙方丙方协商后,乙方丙方愿意作为投资方参与公路建设。本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,就该道路建设事宜达成如下投资意向,供三方共同遵守。
第一条:项目概况
项目名称:热水至木里二级等级收费公路,全长约160公路;
项目投资额:该道路总投资约为12.7亿元;
项目资金该道路建设所需资本金为总投资的35%,即:4.445亿元,海北州、刚察县承担其中的40%,即:1.778亿元。其中7780万元由海北州和刚察县政府筹措,剩余1亿元由刚察热水煤炭产业园区管理委员会筹措。
甲方作为刚察县政府的代表,承担20%即2000万元,乙方、丙方作为投资方,各出资40%即各出资4000万元。
第二条 乙方丙方投资的条件
2.1、三方共同改制夏格尔物流公司,成立新的股份公司。
2.1.1甲乙丙三方同意以夏格尔物流公司为出资载体,由夏格尔物流公司的名义投资热木公路项目建设。由于投资前的夏格尔公司为国有独资企业,需要经过相关的审批。所以甲方承诺在乙方丙方投资前解决夏格尔物流公司的改制事宜,企业改制方案由甲方报政府审批,审批后三方进行夏格尔物流公司的改制事宜,原有的夏格尔物流公司的债权债务问题,股权转让等事宜由甲方承担和解决。甲方保证乙方丙方作为股东进入夏格尔物流公司时,夏格尔物流公司注册资金不低于1000万元,不存在任何债务问题,今后出现改制之前的债务问题,由甲方负责解决,由此给乙丙方造成损失的,由甲方负责赔偿。(乙方与丙方通过股权转让和增资扩股的方式参与夏格尔物流公司的管理,新公司章程、股权转让协议、增资扩股协议及公司管理机构的设立三方另行签订协议解决)。
2.1.2甲方不参与夏格尔物流公司的运营、建设、开发的任何过程,公司经营由乙丙方负责。
2.1.3 现夏格尔物流公司在册职工继续留用改制后的新公司。
2.1.4本协议生效后,甲乙丙三方立即办理夏格尔物流公司的股权转让及增资扩股事宜,增资后夏格尔物流公司注册资本达到人民币1亿元。甲方在夏格尔物流公司出资比例为20%,乙方与丙方各自出资比例为40%。甲方出资2000万元,其中1000万元自筹,另外1000万元由乙方和丙方各自借给甲方500万元(利息按照月息 %计算)。乙方和丙方各自出资4000万元,其中2000万元通过银行贷款解决(由夏格尔物流公司作为贷款主体)。
2.2、投资建设资金
2.2.1甲方投资 2000万元,乙方投资4000万元,丙方投资4000万元。
2.2.2夏格尔物流公司完成改制后,乙方丙方应当按照本协议的内容投资本合同所称的公路建设,投资款应当在工商部门登记变更后 5 日将资金打入甲方指定的账户。
2.2.3夏格尔物流公司作为热木公路项目投资主体,其代表刚察察县的投资款必须由甲方出具收据,刚察县交通局给夏格尔物流公司出具收据。由于政策原因导致热木公路项目停建,甲方需归还乙方丙方全部投资款(具体办法见出资协议书)。
2.2.4甲方承诺热木公路项目必须修建到木里,具体规划、审批事宜由甲方办理。甲方须取得刚察县政府就热木公路项目投资由夏格尔物流公司为主体投资的批复。
2.3、投资要求
2.3.1甲方承诺为了规范运输市场管理,由热水煤炭产业园区管理委员会会同相关部门规范治理木里至热水的物流市场,通过做大做强夏格尔物流公司,确保木里至热水的煤炭物流市场由夏格尔物流公司经营,期限不得低于10年,具体办法三方另行协商确定。
2.3.2三方合作公路收益期限根据青海省发改委批复执行。
第三条 投资资金的返还和收益
乙方和丙方所投入的道路建设资本金,按照青海省交通运输厅在该道路建成后所执行的返还年限和返还标准执行,甲方届时不得截留。
该公路建设后若有分红部分,将根据青海省交通运输厅在该道路建成后所批复的分红标准执行。甲乙丙三方按照其所出资本金比列进行分红。
第四条 风险及处理方式
鉴于甲乙丙三方长期建立起来的友好信任关系,三方均向对方承诺:在合作过程中,无论面对什么样的`困难情况,三方均本着依据协议、互谅互让、友好合作的态度处理和解决双方之间的纠纷。
鉴于夏格尔物流公司今后经营需要面对行政管理、市场调控、资本运营、项目管理等多方面综合因素进行权衡的商业运营行为,乙丙方对热水至木里二级收费公路实际开发期限与拟定开发期限可能延长或缩短的情况表示充分理解,三方一致同意若热水至木里二级收费公路项目在发生双方不可预见的情况下,本着本条前款的原则协商处理双方的权利和义务关系。
本合同签订后_____日内三方应当依据协议内容开始积极协作开展夏格尔物流公司的改制工作。
第五条 商业秘密
甲乙丙三方应对本协议及因本协议而获悉的对方的商业秘密履行保密义务,未经对方事先书面同意,任何一方不得以任何方式利用对方的商业秘密,不得向双方以外的任何第三人披露或以其他方式公开对方的商业秘密,也不得向任何第三方泄露本协议的任何内容及本协议的签订及履行情况。任何一方不得擅自使用或复制本协议或因本协议而向对方提过的商业信息、广告计划资料、技术及其他资料。违反上述保密条款的,违约方应赔偿守约方因此所受的实际经济损失。
第六条 不可抗力
由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件,致使本协议无法正常履行,遭遇上述不可抗力事件的一方,应及时将事件通知对方,并在不可抗力影响消除后的合理时间内恢复履行本协议。
因不可抗力事件,对法律、法规、政策的修改、变化、政府的行政行为等原因导致不能履行本合同时,双方均免于追究对方的违约责任。
第七条 争议解决方式
因本协议发生的全部争议,双方应协商解决。协商不成时,交项目所在地人民法院解决。
第八条 违约责任
本协议签署后,各方应严格遵守协议内容,履行公司改制中各自应当履行的协助义务。公司改制后,如有任何一方违约,造成的投资资金不能实现的,三方共同认为合同履行后可以获得的利益的实际损失是_____万元,所以违约方向守约方承担违约金应为_____万元。
第九条 其他约定
本协议未尽事项,经三方协商一致,可订立补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力,经三方签字或盖章后生效。
本协议正式签署的合同文件有以下文件组成:1:本协议书、2:正式投资合作合同书、3:夏格尔物流公司改制后的营业执照 。
甲方(盖章):_____ 代表人(签字):_____
乙方(盖章):_____ 代表人(签字):_____
丙方(盖章):_____ 代表人(签字):_____
签订日期:_____年_____月_____日
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